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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.89坪 建物登記
參考單價 21.12 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積27.53 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.09 坪
共同使用6.27 坪
土地面積8.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「重視生活空間與便利性，且不需依賴電梯」的家庭買家而言，是值得考慮的優質選擇。其主要吸引力在於「大坪數」搭配「全新裝潢」，且位於瑞隆商圈核心，能同時兼顧居住品質與日常生活的便利度，特別是有學齡子女的家庭，步行至瑞豐國小的優勢明顯。
然而，您需考量屋齡 40 年的潛在隱憂，包括未來可能的修繕費用以及銀行貸款年限限制。由於不含車位且無電梯，若您有長者同住或計畫長期居住在此，建議評估自身與家人的體力狀況及後續停車需求。整體而言，若能接受老屋特性並確認房屋結構安全，這是一處性價比相當高的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
