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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.4坪 建物登記
參考單價 32.95 萬/坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校力行國小•雙十國中•臺中一中
鄰近公園豬事圓滿公園
生活機能一中商圈•中友百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，取決於個人對屋齡的接受度
主要理由： 此物件最大的亮點在於極佳的地段與學區資源。位於臺中市北區的一中商圈，生活機能成熟，且鄰近一級學區（一中、雙十），非常適合有子女就學需求或注重生活便利性的買家。雖然屋齡已達 32 年且位於頂樓，可能存在維修或冬暖夏涼的隱憂，但考慮到其單價在該區域相對親民，且室內採光通風條件良好，若買家預算有限但希望進入核心區域，或打算作為投資收租用途，此物件具備高度的性價比。建議購屋前務必仔細檢查頂樓防水狀況及確認管線安全，並預留部分裝修預算以優化居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
