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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
687.99萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.23坪 建物登記
參考單價 20.7 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積22.24 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
共同使用9.16 坪
土地面積13.24 坪
電梯有
管理方式其它
管理費800 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校內埔國中
鄰近公園光明公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮購買。
主要理由： 對於尋找「首購住宅」或「小家庭成家」的買方而言，這是一個相當理想的選擇。首先，屋齡僅 2 年且格局方正，前後陽台的設計大幅提升了居住品質，且電梯公寓的配置在鄉鎮區域中較具競爭力。
其次，該物件將「自然環境（公園）」與「生活機能（學校、天后宮）」兼顧，對有小孩或長輩的家庭非常友善。雖然 2 樓的隱私性需實地考察，但整體而言，其低管理費與現代化設備使其具備高實住價值。建議買方在洽談時，重點確認車位之取得方式及其費用，若能妥善解決停車問題，此物件將是非常穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
