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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1499萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 41.64 萬/坪
主建物面積17 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校萬和國中 春安國小
鄰近公園彩虹眷村
生活機能春社市場
附近交通台中高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得買，但需確認家庭人數需求
此物件對於重視學區、通勤便利性以及居住新穎度的購屋者來說，是一個相當有吸引力的選擇。主要理由在於其「新成屋」的優勢與「高鐵特區」的地理位置，能有效節省通勤時間並保障子女教育品質。高樓層帶來的採光與景觀也是加分項。
然而，購屋前您必須特別考量兩點：第一，「2 房 1 衛」的配置是否滿足您家庭的實際生活習慣，特別是若有長輩同住或孩子較多，單衛浴可能會帶來不便；第二，36 坪含車位的坪效是否符合您的期望，若追求寬敞空間，此坪數可能略顯緊湊。總價近 1500 萬屬於中高總價物件，建議在簽約前仔細檢視銀行核貸成數與自身財務狀況，確認長期的房貸負擔能力後再行下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
