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頂客景觀愛的小窩 五股買房推薦

新北市 五股區 新五路二段

838萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

16.04坪 建物登記

參考單價 52.24 萬/坪

主建物面積9.37 坪

樓別/樓高13樓 / 13樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區宏筑

附屬建物面積1.38 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小楊

洲仔洋五新 加盟店

經紀業名稱五新不動產有限公司

證號(456625)登字第號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於新婚夫婦、單身族或投資客而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 入場門檻適中:總價控制在 838 萬,以五股區而言,能以合理價格進入高樓層、帶露台的邊間單位,對於剛起步的買方來說是非常好的切入點。
  2. 生活機能平衡:地點位於新五路二段,交通與生活便利度尚可,適合需要通勤且重視生活品質的人群。
  3. 特殊空間價值:邊間加露台是該物件的最大亮點,提供了小坪數住宅中罕見的戶外延伸空間,能顯著提升居住體驗。

不建議購買的情況: 若您計畫在該處長期居住且家庭成員可能增加(如生小孩、與長輩同住),1 房格局將顯得不敷使用。此外,由於未含車位,若家中無車或停車需求不迫切者較為適合,否則需另行評估停車成本。

總結建議: 整體而言,此物件是一筆性價比高的資產,特別適合首購置產或追求生活情趣的買方。只要確認能接受 1 房格局及無車位的限制,這是一個值得列入考慮的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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