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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
34.8坪 建物登記
參考單價 28.39 萬/坪
主建物面積34.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校竹仔坑國小、光隆國小
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於大里光興路的透天厝，是一筆具備「實用性」與「性價比」的資產。對於預算有限但尋求空間寬敞的家庭，或打算投資收租（特別是針對周邊產業區租客）的買家來說，這是一個值得列入考慮的選項。其 7 米面寬與一樓孝親房的設計，在居住機能上非常貼心，尤其適合有長輩同住的家庭。
然而，46 年的屋齡是此物件最大的關鍵考量點。建議您在決定購買前，務必聘請專業房屋鑑測人員檢視結構安全、管線老化與防水狀況，並預留充足的整修預備金。此外，針對「店面」與「住宅」在廣告與資料中名稱不一的情況，請務必向經紀確認貸款銀行對於此類建物的認定標準，以免影響貸款額度。若您能接受老屋的維護成本與貸款限制，這將是一處兼具自住與投資潛力的房產。
購屋建議：值得購買，但前提是透過嚴謹的屋況檢查並確認貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
