篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
107.9坪 建物登記
參考單價 42.45 萬/坪
主建物面積51.03 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積9.31 坪
共同使用47.56 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南東區德昌路的全新電梯住宅，對於追求居住品質且預算充足的大家庭來說，是一項相當不錯的選擇。其最大的吸引力在於「新」與「大」，107.9 坪的寬敞空間搭配雙主臥設計，能有效滿足多人口家庭的隱私需求，且屋齡極短減少了後續翻新的麻煩。然而，考慮到 4580 萬的總價及每坪 42.45 萬的高單價，購屋者在決策前必須詳細評估自身的財務負擔能力與未來資金流動性。建議購買時確認「透天公寓」之建築實質定義是否為電梯大樓，以確保符合預期。若您的目標是長期自住且看好東區價值，此物件值得列入考慮；若僅作為短期投資或對價格敏感，則需慎重重估其轉售週期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
