篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
4+4房(室)3廳3衛 格局
52.49坪 建物登記
參考單價 34.06 萬/坪
主建物面積48.04 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.45 坪
土地面積27.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需實際感受噪音。
主要理由： 這是一棟適合大家庭居住的新成屋，屋齡僅 1 年且具備 4 房 3 廳 3 衛的完善格局，對於有學齡兒童的家庭來說，鄰近員林國中的學區優勢是極大的亮點。7 米大面寬與獨立車庫也提供了良好的居住品質與便利性。
然而，位於員大路一段主幹道，購買前務必不同時段勘查噪音與粉塵狀況，並確認 4 樓樓梯對長輩的長期居住影響。若您預算充裕且能接受透天式維護成本，此物件在員林區域具備良好的自住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
