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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
648萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 18 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
管理描述1000
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先看房名單，但需謹慎驗證屋況與車位歸屬。
此物件對於預算有限但追求品質的家庭而言，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「一層兩戶」的優越私密性與包含車位的總價優勢，每坪 18 萬的價格在花蓮市區具備相當的競爭力。
然而，30 年的屋齡是關鍵考量點，建議您在決定購買前，務必進行詳細的屋況勘查，特別是水電管線、防水狀況以及電梯安全性。同時，請務必釐清標題中「透天」與「電梯大樓」的差異，確認產權登記與實際建築類型是否一致。若能確認屋況良好且貸款條件可行，這將是一個舒適且具保值潛力的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
