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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.02坪 建物登記
參考單價 53.46 萬/坪
主建物面積17.56 坪
樓別/樓高15樓 / 19樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.23 坪
共同使用8.23 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求通勤便利與居住舒適度的新婚或年輕小家庭。主要優點在於高樓層帶來的良好採光與視野，以及鄰近的成熟生活圈，能有效降低日常生活的摩擦成本。然而，需特別注意單坪價格對於 17 年屋齡的建築而言偏高，建議購屋者將此作為議價依據，並詳細查閱建築修繕記錄與管理費狀況。若預算允許且確認周邊新案競爭不激烈，此物件可列為優先考量對象；但若對高單價較為敏感，則建議可再比較同區域其他新舊大樓之性價比。整體而言，值得購買，但建議謹慎議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
