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台中南屯買房 l 稀有釋出!市政敦煌可雙車震後別墅

台中市 南屯區 三和街

3980萬 總價(含車位)

6房(室)3廳3衛 格局

92.4坪 建物登記

參考單價 43.07 萬/坪

主建物面積58.4 坪

樓別/樓高-1~4樓 / 5樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述可停兩台休旅車

詳細資訊

附屬建物面積5.48 坪

共同使用9.9 坪

電梯無

管理方式保全公司

鄰近學校大墩國小 大

鄰近公園南屯公園

生活機能南屯市場

附近交通文心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何紹玄

八期豐樂公園店 加盟店

經紀業名稱謙仁不動產有限公司

證號 (106)登字第316848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大坪數、重視學區及追求隱私的改善型買家而言,是非常值得考慮的標的。

主要購買理由如下:

  1. 地段與學區穩健:坐落於南屯核心區域,擁有大墩國小學區資格,且鄰近市政、黎明商圈,保值與流通性基礎扎實。
  2. 生活機能與停車優勢:雙車位加裝充電樁是極大亮點,解決了雙車家庭的痛點;鄰近公園與市場,滿足日常休閒與採買需求。
  3. 稀有性與環境單純:小社區且轉手率低,意味著鄰居關係穩定,生活干擾少,住家品質單純。

購買建議: 若您預算充足且家庭成員較多,此屋能提供極佳的居住空間。惟建議在簽約前,務必委託專業單位進行房屋結構與管線檢測,並詳細評估屋齡 19 年後的維修潛在成本,確認無重大隱患後再行交易,以保障投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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