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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.621坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪
主建物面積29.621 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.099 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校敦和國小
生活機能大觀市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的需求而定，建議「適合自住，不適合短線投資」
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「新裝修」與「好地段」的結合**。對於需要大空間（4 房）且重視生活便利性的家庭（例如多代同居、子女就學），這是一棟實用性很高的房子，省去您自行整修的勞力與時間。然而，54 年的屋齡是顯著的不確定因素，不僅可能影響貸款條件，未來轉手速度也會較慢。因此，若您打算長期自住（例如 10 年以上）且有能力承受未來老化的維修成本，此物件具有極高的居住價值；若您預期幾年內會換屋或資金需高流動性，則需謹慎評估老屋的折舊風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
