找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
17.9%
預約看屋

【大土地】麗景天下三房庭院車 汐止房屋土地

基隆市 七堵區 麗景一街

1380萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

50.53坪 建物登記

參考單價 27.31 萬/坪 原價 1680 萬

主建物面積41.96 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 34 年

法定用途商業用

形式/類型住宅/ 公寓

車位庭院式

詳細資訊

社區麗景天下

共同使用8.57 坪

土地面積21.73 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2274 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校五堵國小

鄰近公園社區公園

生活機能中正市場

附近交通五堵火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王瑤慈

中信房屋 汐止大同 加盟店

經紀業名稱信冠不動產仲介經紀有限公司

證號(110)登字第384270號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求空間質感與生活機能平衡的買家而言,是一個值得納入考慮的標的,但在交易前需釐清關鍵細節。

是否值得購買: 建議可採「視條件而定」的態度。若您能接受老屋屬性且預算有限但渴望大坪數空間,此物件具備高 CP 值;但若對房屋年齡或產權用途敏感,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 實體優於標題:物件雖標示為汐止相關,實位於七堵基隆段,但五堵地區交通與學區資源仍具優勢。大坪數搭配全新裝潢,解決了老屋常有的擁擠感問題。
  2. 使用便利性高:一樓出入的設計對長輩友善,且庭院車位與游泳池等設施在公寓類案中較少見,能顯著提升居住品質。
  3. 關鍵風險需確認:務必在簽約前確認「商業用」的具體水電稅費成本,並諮詢銀行該屋齡(34 年)的貸款成數上限,以免影響購屋財務規劃。若能解決上述疑慮,此物件在坪效比上相當具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空