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鄉林新月灣 南區峇里島villa風格

台中市 南區 文心南路

2220萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.5坪 建物登記

參考單價 46.74 萬/坪

主建物面積23.08 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區鄉林新月灣

附屬建物面積7.46 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3640 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校中山醫學院,樹義國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾捷瑀

秀泰圓滿店 加盟店

經紀業名稱實踐佳不動產經紀有限公司

證號(114)登字第489240號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合重視生活品質與居住便利性的買家。

主要理由如下:

  1. 即住即享: 高規格的設計師裝潢與質感建材已到位,省去裝修的痛苦與時間,對於忙碌的現代家庭而言是極大優勢。
  2. 地點與配套: 位於台中南區核心,鄰近中山醫學院與交通樞紐,無論自用、子女就學或投資收租,條件都十分紮實。
  3. 性價比: 將車位計入總坪數後,單價在包含豪華裝潢與完善公設的條件下,具備一定的市場競爭力。

建議: 買房前請實際確認機械車位的使用便利性,以及社區公共基金的提存狀況,以確保 14 年屋齡後的維護品質,這將是長期居住舒適度的關鍵保障。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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