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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.07坪 建物登記
參考單價 28.96 萬/坪
主建物面積23.83 坪
樓別/樓高15~15樓 / 24樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2322 元/月
管理描述2個月繳 一次4644元
鄰近學校開元國小、成功國中、成功大學
生活機能開元市場
附近交通台南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具備條件的值得考慮
此物件適合重視生活便利性、預算充裕且偏好優質社區管理的購屋者。主要理由是「成大北區」的核心地段擁有極高的保值性與租賃需求，高樓層視野與完善的社區公設能大幅提升居住品質。
然而，在決定購買前建議您關注以下兩點：
若價格能再與賣方洽談空間或車位細節無爭議，這是一筆兼具自住舒適度與投資價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
