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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.2坪 建物登記
參考單價 44.14 萬/坪
主建物面積17 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2322 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校樹義國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合特定需求的家庭。
此物件總價 1,598 萬元包含車位，單價約 44.14 萬/坪，對於台中市南區的新成屋而言，性價比頗高。其核心價值在於「2 年次新屋」搭配「15 坪極稀有大露台」，能顯著提升居住幸福感，尤其適合有小朋友或寵物的小家庭。
然而，2 樓的低樓層特性是明顯的劣勢，若您對採光、隱私或樓下噪音敏感，這可能是決策關鍵。整體而言，若能接受低樓層的潛在影響，並重視戶外空間與學區優勢，這是一筆極具實用價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
