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⭐湖北國小.富貴成臻.稀有兩房+平面車位新竹房產出售

彰化縣 溪湖鎮 富貴五街

838萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

34.4坪 建物登記

參考單價 24.36 萬/坪

主建物面積25.4 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區富貴成臻

附屬建物面積2.3 坪

共同使用6.7 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校湖北國小,溪湖國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉萱

竹北縣三築呈 加盟店

經紀業名稱築呈不動產有限公司

證號(111)登字第410058號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考量,但需釐清位置資訊

此物件對於首次置產、重視學區資源或預算有限的購屋者來說,是一筆性價比很高的資產。屋況極新、附帶車位且位於成熟的學區範圍內,能有效降低持有成本並滿足生活需求。

主要理由如下:

  1. 價格優勢: 在包含車位的情況下,總價控制在 838 萬以內,單價在該區域屬於合理偏低水準。
  2. 生活機能: 步行即可上學,且鄰近公園與高速公路,生活與交通便利性高。
  3. 待釐清事項: 請務必向經紀人確認標題中的「新竹」是否為誤植,以免誤解實際地理位置影響通勤規劃。此外,鑑於位於頂樓,建議選房時請專業驗屋師重點檢查防水與隔熱狀況,以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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