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高雄土地男神 美濃湖絕版農舍

高雄市 美濃區 泰安路

5980萬 總價

4房(室)5廳4衛 格局

51.96坪 建物登記

參考單價 115.09 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積875.63 坪

電梯無

管理方式無

鄰近公園美濃湖

附近交通國道10

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

范峻鉦 金牌

土地王 直營店

經紀業名稱高雄不動產開發有限公司

證號(112)登字第444157號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高門檻、高生活品質」**的特殊性產,並非常規住宅。

購買建議:此物件值得購買,但限於特定買家群體。

主要理由:

  1. 稀缺性與環境價值:在交通日益便捷的情況下,擁有美濃湖絕版視野且具備 800 多坪土地的農舍極為稀缺,對於追求私密性與自然生活者而言,無可替代。
  2. 格局優異:4 房 5 廳 4 衛的配置能完美解決多代同堂或頻繁親友造訪的需求,生活機能與空間寬敞度在農舍市場中屬上乘。
  3. 風險與成本考量:高昂的總價、農屋相關法規限制以及持續的維護成本,使其不適合作為一般投資或無農民身分者的首選。

總結:若您具備購買農舍資格,且預算充裕、追求退休或度假品質,這是一個值得深入評估的標的;反之,若僅視之為投資或無相關身分,建議謹慎考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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