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林口買屋賣屋 四季悅雙語學區三房車

新北市 林口區 信義路

1388萬 總價(含車位)

3房(室)1廳1衛 格局

32.53坪 建物登記

參考單價 42.67 萬/坪 原價 1488 萬

主建物面積14.98 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 15 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區四季悅

附屬建物面積2.023 坪

共同使用15.43 坪

車位坪數7.31 坪

土地面積3.484 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1561 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校頭湖雙語小學 福祿貝爾幼兒園

鄰近公園翰林公園

生活機能全聯超市 黃昏市場

附近交通大都會客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王虹茜

林口家樂福 加盟店

經紀業名稱祥和盛不動產經紀有限公司

證號(99)登字第150307號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言 值得購買,特別適合有育兒需求或重視生活便利性的買家。

主要理由如下:

  1. 學區資源明確:緊鄰頭湖雙語小學,對於重視孩子教育的家庭來說,節省通勤時間且具備學區價值,是該物件最大的賣點。
  2. 生活機能成熟:林口信義路沿線商業發展成熟,配合鄰近公園與市集,居住舒適度高,無虞生活不便。
  3. 持有成本合理:月管理費 1561 元對於包含車位的三房車屋來說,價格合理,顯示社區財務運作正常。
  4. 需評估亮點:由於三房僅有一衛,若您計劃家庭成員超過三人長期同住,建議實地感受生活動線是否適應;同時建議請專業驗屋師檢查 15 年屋齡的水電與管線狀況,以確保居住安全。

總體來說,這是一個兼具自住品質與學區優勢的標的,只要在預算與格局接受度上確認無虞,是一個不錯的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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