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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
16.48坪 建物登記
參考單價 33.86 萬/坪 原價 588 萬
主建物面積14.73 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述門口可停車
詳細資訊
附屬建物面積1.75 坪
土地面積8.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大安國小八德國中
鄰近公園大湳森林公園
生活機能大湳市場.東勇黃昏市場
附近交通公車站.捷運站 火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、且對「通勤便利性」與「即住性」有高度需求的自住買家。主要理由是位於八德核心區域，生活機能成熟，且屋內已重新整理，能省卻裝修煩惱；然而，購房者需特別留意「房室數量標註不一致」的問題，並評估 44 年屋齡對未來銀行貸款與轉手流動性的影響。若您的購屋規劃包含長期持有以等待區域發展紅利，此價格具吸引力；但若您重視資產保值或短期買賣價差，高齡公寓的潛在風險則需納入考量。建議實地看屋時務必確認實際格局與通風狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
