找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

@桃園蛋蛋媽咪@大園客運園區@大禾苑全新別墅@四房四衛雙車位

桃園市 大園區 文興街

2180萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

60.59坪 建物登記

參考單價 35.98 萬/坪

主建物面積55.03 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述可以併排停兩部車

詳細資訊

社區大禾苑

附屬建物面積5.56 坪

土地面積22.59 坪

電梯無

管理方式保全系統

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校潮音國小+大園國中

鄰近公園甘蔗埤公園

生活機能草漯黃昏市場

附近交通大園客運園區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

桃園蛋蛋媽咪

桃園藝文中正 加盟店

經紀業名稱蛋媽房屋有限公司

證號(102)登字第259320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 這是一筆非常值得認真考慮的置產機會,尤其適合注重生活品質、有大家庭需求且預算穩定的買家。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:在同為大園客運園區發展區內,以「3 字頭單價」就能入手全新別墅與數百萬裝潢,相較青埔地區的房價溢價,此物件的入場門檻較低,且實質獲益(坪數、車位、裝潢)更豐厚。
  2. 省時省力:對於不想花費精力處理裝修的人來說,「一卡皮箱入住」的新建案極為便利,省去了約半年以上的裝修週期與潛在的裝潢風險。
  3. 轉手潛力:由於該社區僅有 12 戶,產品稀缺性高;若未來屋主誠意議價(考慮到短時間出售),將是鎖定區域底價進入的良好時機。

建議: 雖然物件品質優秀,但您仍建議前往現場評估步行至交通樞紐或市場的時間成本,並確認對未來通勤範圍的接受度,再配合賣家急於脫手的心理進行價格磋商,以確保物超所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空