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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4衛 格局
67.76坪 建物登記
參考單價 32.44 萬/坪
主建物面積50.18 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式其它
管理費84 元/月
管理描述1000/年繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新平國小、新光國小、新光國中、東山高中
鄰近公園廓興公園
生活機能十甲黃昏市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與重視學區資源的家庭而言，具備相當高的購買潛力。其 5 房 3 廳 4 衛的配置，在台中周邊區域屬於相當罕見且舒適的格局，能有效解決多人口家庭的居住需求。然而，購屋前有三點務必確認：首先，必須釐清總價 1998 萬或 2198 萬的差異，這涉及最終的預算規劃；其次，建議聘請專業驗屋人員檢查 19 年屋齡的結構安全，特別是頂樓防水與管線狀況；最後，需考量 5 層樓高的垂直動線對家庭成員活動的影響。若價格經過協商確認合理且房屋結構無重大隱憂，這是一筆值得列入考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
