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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)4780 萬 4998萬
參考單價57.24 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記83.51 坪
主建物面積39.11 坪
樓別/樓高18樓 / 18樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費11826 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小 青埔國中 大園國際高中
鄰近公園青塘園 兒童美術館
生活機能全聯 楓康超市
附近交通青埔高鐵車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一筆適合預算充足、重視生活品質與交通便利性的高級置產選擇。如果您屬於改善型買家，或是需要頻繁搭乘高鐵商務出行，此物件非常符合需求；但若以短期投資獲利的角度來看，則需審慎評估總價成本與區域未來漲勢。
主要理由： 首先，地段與視野是其最大賣點。位於青埔核心區且為頂樓雙車位戶，加上開窗面向公園綠地，居住舒適度在同級別物件中難得。其次，房屋現狀良好。屋況新穎且內含高規格裝潢，對於不想花時間或精力重新裝修的買家來說，是即買即住的優勢。然而，您必須接受其相對高昂的管理費與單價成本，並確認自身財務負擔能力與長期持有意願，以抵禦區域房價波動帶來的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
