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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
68.27坪 建物登記
參考單價 32.22 萬/坪 原價 2388 萬
主建物面積65.77 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
土地面積23.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校光武國小,陽明國中
鄰近公園寶業滯洪公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於三民區澄明路的透天厝，對於「重視空間實用性」與「期待捷運升值效益」的家庭來說，是一筆值得列入考慮的標的。其主要吸引點在於總坪數大且單價相對親和，同時已包含車庫並完成翻新，意味著購入後可較快入住，無需投入額外的裝修預算。此外，鄰近未來捷運黃線站點的優勢，為資產保值提供了良好的支撐。
然而，由於屋齡已達 37 年，建議您在決定購買前務必進行詳細的建物結構檢測，確認牆體、管線及地下室防水狀況是否完好。若您能接受老建築可能帶來的維護考量，且無長輩需頻繁爬五層樓的需求，這將是一個高性價比的居住選擇，尤其適合作為家庭長期持有的資產規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
