篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1620萬 總價
9房(室)9衛 格局
27.26坪 建物登記
參考單價 59.43 萬/坪
主建物面積27.26 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立東區勝利國小,市立忠孝國中,國立成功大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件目前的資料顯示高度不穩定，建議暫時不要直接決定購買。主要理由在於「賣方提供的資訊存在嚴重的內部衝突」。標題、系統欄位與廣告文案中的價格（1620 萬 vs 698 萬）、屋齡（55 年 vs 31 年）、房型（透天 9 房 vs 電梯 2 房）完全無法對應。這通常意味著交易標的可能錯誤、資料未更新，或是產權有複雜狀況。
雖然文中描述的地理位置、裝潢與停車優勢吸引人，但在未確認「哪一組數據是正確的」以及「產權謄本是否一致」之前，此物件對買方而言風險過高。建議先要求中介提供確切的建物謄本與執照圖資進行比對，釐清資訊後再評估購買意願。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
