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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4600萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
65.54坪 建物登記
參考單價 70.19 萬/坪
主建物面積34.29 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 103 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
鄰近公園淡海新市鎮生活圈
生活機能家樂福、全聯
附近交通沙崙輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定居住需求。
此物件屬於淡水區少見的大坪數樓中樓產品，總價 4600 萬含車位的條件在該區域具有競爭力。其主要亮點在於寬敞的居住空間、頂樓景觀露台以及完善的社區生活機能，非常適合需要多間臥房、重視家人隱私與戶外活動空間的大家庭長期自住。
然而，購買前需特別評估通勤時間是否可接受，以及家中成員對樓梯式格局的接受度。若您追求的是長期安穩的居住品質，並能接受淡海區的發展節奏，這將是一個兼具生活品質與資產價值的選擇；若以短期投資或極度依賴台北市中心通勤為優先，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
