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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.46坪 建物登記
參考單價 16.44 萬/坪 原價 750 萬
主建物面積24.9 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.79 坪
共同使用13.77 坪
土地面積5.13 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1097 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「預算有限但追求空間與便利生活機能」的首購族或家庭型買家。最大的亮點在於總價控制得宜且擁有三房兩廳的大格局，加上學區與商圈優勢，居住實用性高。然而，屋齡約 30 年及低樓層特性是需要斟酌的重點，建議您在購買前務必確認銀行對該筆老舊大樓的貸款評估條件，並實際勘查物業管理與鄰居狀況。若您能接受物件的老化程度且預算鎖定在七百多萬元內，這是一筆性價比相當高的購屋選擇；若您著重於短期保值或極高樓層視野，則需再行考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
