篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
27坪 建物登記
參考單價 85.11 萬/坪 原價 2526 萬
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積76.53 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校吉安國中
生活機能慶豐巿場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有開發規劃或長期置產者，不適合作為立即自住的住宅。
主要理由：
此物件為花蓮吉安高價值商業地產，核心價值在於「土地坪數大」與「高容積率」，具備極佳的改建或重建潛力。總價 2,298 萬對一般自住買家而言門檻過高，且商用貸款比例較低，需考量資金調度能力。若您手頭寬裕，計畫長期持有等待區域升值，或有意自資重建以提升產值，此物件在慶豐商圈的地理位置與產權完整性上，是值得入手的優質標的；但若僅是為了自住需求，其商用途性及高昂單價可能並非最佳選擇。建議先評估自身資金週期與未來使用規劃後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
