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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.73坪 建物登記
參考單價 67.34 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積16.32 坪
樓別/樓高3樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.3 坪
共同使用5.12 坪
土地面積3.27 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1574 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校秀峰中學、崇德國小
鄰近公園汐止運動中心
生活機能中正市場、汐止秀豐市場、觀光夜市
附近交通汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於汐止建成路的電梯大樓物件，對於注重生活機能與通勤便利的家庭來說，是一項值得仔細考慮的選擇。其最大的亮點在於「空間利用率」與「交通便利性」，挑高設計讓老舊大樓保留了較佳的居住視野，且鄰近學校與火車站，極適合自住或投資。
然而，買房者必須正視「屋齡 29 年」這一關鍵因素。這意味著您不僅需要評估房屋目前的維修狀況，還需預留一筆預備金作為未來可能的修繕費用，同時在貸款規劃上應提前與銀行確認核貸細節。此外，由於不含車位，您也需將購置車位的成本納入總預算。
總結來說，如果您預算允許且願意投入少量資金進行內部調整，這是一筆具有性價比、生活機能完善的購屋機會，但請務必在簽約前請專業技師進行房屋檢測，以確保隱蔽問題不影響未來居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
