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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
17.92坪 建物登記
參考單價 54.69 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積11.03 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費770 元/月
鄰近學校金龍國小
鄰近公園金龍湖
生活機能金龍市場
附近交通金龍里公車站:817,896等多號公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視您的需求而定，對於特定族群具高度推薦價值。
此物件非常適合**「首購族」、「單身貴族」或「投資收租者」**。980 萬的總價在汐止區取得電梯大樓的居住資格，加上完善的周邊生活機能（如市場、公園、學校）與低廉的管理費，對於剛起步的小家庭或純粹投資客來說，CP 值相當高。
然而，若您計畫長期居住且對未來家庭人數增長有需求，或對房齡極為敏感，則需慎重考慮。29 年的屋齡意味著您需留意水管、電路等管線狀況，且未來轉手時可能面對銀行貸款年限縮短的挑戰。若您的預算固定且追求低持有成本，此物件在汐止明峰街區域屬於具備實用性的選擇，建議簽約前務必進行詳細的屋況檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
