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桃園中古屋買賣 山仔頂商圈近家樂福前院停車4房美墅|指名小鄭

桃園市 平鎮區 福壽路

1698萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

57.71坪 建物登記

參考單價 29.42 萬/坪

主建物面積48.62 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述前院停車

詳細資訊

附屬建物面積9.09 坪

土地面積34.493 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校南勢國小、平南國中

鄰近公園民俗文化公園

生活機能永豐市場、家樂福、麥當勞、山仔頂商圈

附近交通中豐路、66快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭欽文 小鄭ERIC

21世紀不動産 桃園藝文 加盟店

經紀業名稱旭曜企業社

證號(111)登字第418081號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求大坪數空間且生活機能要求高的家庭而言,此物件具備相當的吸引力,建議列入優先考慮名單,但需配合專業驗屋。

主要理由:

  1. 地段與配套成熟:山仔頂商圈已發展成熟,家樂福與學校近在咫尺,對於自住需求極為友善,且非臨路環境保證了居住的安靜品質。
  2. 空間價值顯著:57 餘坪的四房設計在該區域較為罕見,結合前院停車功能,能大幅提升家庭生活機能。
  3. 風險控制建議:鑑於屋齡已達 18 年且總價不低,買方在議價時可將整修預算納入考量,並務必安排專業人員進行詳細驗屋,確認管線與結構安全後再決定成交價格,以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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