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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3568萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
62.66坪 建物登記
參考單價 56.94 萬/坪
主建物面積31.02 坪
樓別/樓高5樓 / 23樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費5103 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校秀峰中學、崇德國小
鄰近公園汐止運動中心
生活機能中正市場、全聯
附近交通汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「重視空間與學區」的改善型家庭。
此物件位於汐止區成熟的生活圈，最大的賣點在於其優異的居住空間（62.66 坪）與新穎的屋況，且屋內已做好精緻裝潢，對於不想再花心力處理裝修的家庭來說相當方便。鄰近的學校與交通站點，也滿足了家庭對通勤與子女教育的需求。
然而，由於總價接近 3600 萬元，屬於汐止區較高總價的物件，購屋者在簽約前應仔細檢視自己的貸款能力，並確認是否會因每月約 5000 元的管理費而影響日常開銷。此外，鑑於該區近期仍有新案推案，建議買方同時參考周邊新成屋的交易行情，以確保此物件的單價與總價在市場中具備合理的競爭力。若您的預算充足且急需改善居住空間，這是一個值得列入實地看屋考量的高品質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
