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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
49.85坪 建物登記
參考單價 15.81 萬/坪
主建物面積29.54 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述小車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1650 元/月
鄰近學校中峰國小
鄰近公園鯉魚潭風景區
生活機能北環路市場
附近交通國道六號交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，我認為對於預算有限且重視居住環境與景觀的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，788 萬的總價在埔里地區屬於入門門檻，且 2 房 2 衛的配置對於小家庭或空巢家庭來說非常舒適，居住密度低，生活品質高。其次，靠近鯉魚潭與國道六號，兼具休閒與交通優勢，是難得的低密度開發區。
然而，關鍵取決於您的資金規劃與居住規劃。由於屋齡已達 30 年，建議您在決定購買前，務必確認三點：第一，銀行對於此屋齡房屋的貸款條件與成數；第二，確認「平面式車位」是否真的包含在 788 萬的交易價格中，還是需另行計價；第三，安排專業驗屋檢查屋況結構，確認整修預算。若上述條件能妥善處理，這是一個兼具居住價值與未來潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
