篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.11坪 建物登記
參考單價 17.03 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積19.75 坪
樓別/樓高1樓 / 10樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
共同使用13.36 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校潮和國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件「具有條件式購買價值」，建議針對特定需求者考慮。
主要理由： 這是一個非常典型的「機能導向」物件。其最大的亮點在於一樓的便捷性與附平面車位，加上屋況已整理，對於需要快速入住且對樓層沒有執著的買方來說，是一個低門檻且實用的選擇。
然而，買方必須權衡「便利性」與「居住品質」的取捨。29 年的屋齡意味著雖然表面整理過，但仍建議在購屋前仔細檢查水電管線。此外，一樓的隱私與噪音問題是無法透過簡單整理解決的。
建議購買對象：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
