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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
61.82坪 建物登記
參考單價 22.61 萬/坪
主建物面積58.12 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自家一樓車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
土地面積23.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間且預算有限的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於以相對實惠的單價擁有近 62 坪的透天格局，加上庭院與頂樓空間，非常適合三代同堂的家庭需求，且周邊學區與生活機能完善，居住舒適度高。
然而，購屋者必須正視「老屋」帶來的挑戰。33 年的屋齡意味著未來可能面臨管線更新或局部翻新的開支，同時五層樓高若無電梯，需評估家中年長成員的體力負荷。建議您在議價時將潛在的工程維護成本納入考量，並確認銀行對該物件的貸款條件後再決定購買，若能妥善規劃翻新與停車問題，這將是一筆兼具實用性與居住品質的好資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
