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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
23.4坪 建物登記
參考單價 28.12 萬/坪
主建物面積23.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積19.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東寧國小
鄰近公園龍頸溪溪畔公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議對「預算有限且重視即時入住」的買家進行實地看屋，屬於條件式推薦。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「屋況已整理」且「格局配置完整」。對於不想花時間監督工程的購屋者來說，直接入住是非常大的優勢。此外，4房4衛的配置在小坪數透天中較為罕見，能滿足多世代同住或需要獨立衛浴的需求。
然而，買家必須審慎評估「44年屋齡」帶來的風險。雖然表面屋況已整理，但建議在看屋時重點檢查水電管線是否同步更新，以及牆面是否有結構性裂縫。若您能接受老屋的特性，且追求在內埔市區附近擁有獨立空間與交通便利性，這是一個實用且高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
