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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
36.57坪 建物登記
參考單價 51.63 萬/坪
主建物面積15.31 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 11 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校 市立龍埔國小 北大高中附設國中部
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於尋求「學區房」、「新成屋」或「投資收租」的買方來說，具有較高的吸引力。其核心價值在於極新的屋齡與北大特區核心地段，特別是次頂樓層帶來的居住品質與視野優勢。然而，考慮到每坪單價已逾 51 萬，且坪數在含車位後約 36 坪左右，建議購屋者先評估自身預算彈性及家庭成員的居住需求。若您是首次購屋追求生活品質，或是尋求長期穩定租金回報，此物件值得進一步議價洽談；若您追求極大居住空間或短期獲利，則需謹慎考量區域供給與轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
