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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1598 萬 1658萬
參考單價35.96 萬/坪
格局 6房(室) 6衛
建物登記44.44 坪
主建物面積35.3 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述周邊好停好租
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積6.81 坪
共同使用2.34 坪
土地面積18.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北屯國小 三光國中 中國醫藥大學
鄰近公園美藝園 太原路綠園道
生活機能北屯市場 全聯
附近交通四通八達 太原車站 未來捷運崇德豐原線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老屋收租」型投資品，適合追求現金流的投資者，但對於自住或長期資產增值需求者需謹慎評估。
主要理由如下：
總結建議： 若您資金規劃偏向長期持有以獲取穩定租金，且能接受老屋折舊與轉手難度較高的風險，此物件值得考慮；若您偏向資產保值或短期交易，建議提高預算選擇屋齡較新的房產。在洽購前，建議委託專業驗屋師詳細檢查管線與結構安全，並確認銀行貸款評估條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
