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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
26.68坪 建物登記
參考單價 182.91 萬/坪 原價 4980 萬
主建物面積26.68 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校北新國小、五峰國中
鄰近公園馬公公園、瑠公公園
生活機能惠國市場
附近交通七張捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於七張核心地段，具備交通與生活優勢，適合尋求穩定收租或特定投資需求的買家。主要優點在於七張捷運站核心地段的稀缺性與完善的周邊機能，單價在該區域屬於合理範圍。然而，51 年的屋齡為最大隱憂，建議優先確認銀行貸款條件並仔細檢查房屋結構安全。若您計畫長期持有作為收租用途，此物件具備潛力；若以自住為首要考量，建議斟酌維修成本與居住年限的平衡。整體而言，建議有鑑於資金調度與老屋風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
