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竹科大樓社區 昌昕/森林首席F棟高樓大三房附B2平面車位

新竹市 北區 武陵路

2819萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

57.21坪 建物登記

參考單價 61.94 萬/坪

主建物面積24.48 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述坡道平面式車位

詳細資訊

社區森林首席

附屬建物面積2.8 坪

共同使用29.93 坪

車位坪數15.25 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校市立舊社國小、 市立光華國中

鄰近公園 湳雅公園

生活機能湳雅大潤發賣場

附近交通新竹火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周繼勳 竹科房產週記

竹科悅揚仕新 加盟店

經紀業名稱仕新不動產仲介經紀有限公司

證號 (104)登字第287833號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在總價約 2819 萬的價位下,提供高達 57.21 坪(含車位)的大空間與高樓層條件,對於重視實用坪數與家庭居住品質的買方而言,是一個值得考慮的選擇。

是否值得購買: 若您的購屋目的是「自住優先、追求生活機能便利性」,此物件值得列為優先看房清單。

主要理由:

  1. 性價比合理:單價約 62 萬含車位,在北區成熟生活圈能提供大三房格局,相對於關埔或新莊一帶類似坪數的價格,這裡更具居住價值。
  2. 環境成熟穩定:不須等待商圈成型,大潤發、醫院、學校與公園皆在輻射範圍內,適合重視即時生活品質的家庭。
  3. 風險控制:社區雖較舊但位於成熟區,流動性相對穩定;建議看屋時特別留意公共設施維護狀況及管委會運作,以確認長期居住成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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