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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
42.19坪 建物登記
參考單價 40.29 萬/坪
主建物面積32.7 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述獨立車庫停自有地
詳細資訊
附屬建物面積9.49 坪
土地面積28.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大橋國小,大橋國中
鄰近公園社區公園,總圖
生活機能兵仔市場,生鮮超市
附近交通台南鐵路大橋站,捷運接駁車,市區公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需仔細評估屋況與權狀細節
此物件對於尋求大空間與學區資源的家庭具有吸引力，主要理由在於其寬敞的五房格局與便利的生活機能，尤其適合有子女就學需求且人口較多的買方。永康地區整體發展穩定，且鄰近醫院與市場，居住舒適度尚可。
然而，購買前必須注意以下兩點關鍵因素：首先，物件名稱誤植為「北區」而實為「永康」，需確認是否影響稅務或學區認定；其次，36 年的屋齡意味著買方必須預留一筆較高的整修預算（如管線更新、防水處理等），並建議委請專業驗屋師檢查結構安全。若屋況良好且價格合理，此物件作為長期自住標的是具潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
