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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.17坪 建物登記
參考單價 29.76 萬/坪
主建物面積22.11 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費400 元/月
管理描述兩個月收費一次
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校忠福國小、興南國中、啟英高中
鄰近公園中壢藝術園區
生活機能忠福黃昏市場、愛心聯盟生鮮超市-中園店
附近交通高速公路、火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估後續規劃
這筆標的對於「預算有限但重視生活機能與教育資源」的家庭來說，是一個相當具備吸引力的選擇。總價 898 萬元在忠福商圈能買到三房格局，單價亦符合市場行情，且低管理費能降低日常持房成本。特別是有學區需求的買家，這裡的居住品質與便利性都能得到滿足。
然而，建議您在決定前務必考量以下兩點：首先，由於不含車位，需將額外購入或租賃停車位的預算納入整體財務規劃；其次，建議請專業人員仔細評估房屋老舊狀況（如管線、防水），確認後續維修成本是否在可接受範圍內。若能確認貸款順利且對老屋維護無顧慮，此物件在性價比上值得一試。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
