篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
113.82坪 建物登記
參考單價 41.12 萬/坪
主建物面積108.3 坪
樓別/樓高1~3樓 / 4680樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3800 元/月
鄰近學校仁和國小、仁德國中
鄰近公園台南都會公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求大宅質感與家庭成員多的改善型買家。
此物件是否值得購買，取決於您的預算餘裕度與居住需求。若您正尋求從高密度公寓轉換至低密度獨立住宅，且對生活品質有較高要求，此戶是非常合適的選擇。主要理由包括富立品牌的造景與建築品質、113 坪的大空間能完整容納家庭成員隱私，以及社區緊鄰都會公園的稀缺環境價值。
然而，購屋前請務必評估每月固定支出（管理費）及潛在的維護成本，並確認貸款額度是否能涵蓋高總價帶來的利息負擔。建議您親自到現場觀察房屋實際狀況與採光，並比較周邊近期別墅成交行情，以確保價格合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
