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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
24.75坪 建物登記
參考單價 44.36 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積16.09 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1238 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校竹圍國小.岡山國中
鄰近公園和平公園
生活機能文賢市場.黃昏市場
附近交通岡山火車站 岡山RK1捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考量，特別是針對注重生活品質與學區需求的年輕家庭。
此物件的最大亮點在於「額外贈送的大露台」以及「學區優勢」。在總坪數約 25 坪的條件下，能擁有近 4.32 坪的非正式登記露台空間，實質使用性極高，相當適合需要曬衣、園藝或休憩的空間使用者。加上屋齡僅一年，裝潢與設備皆為全新，省去了購屋後最耗時的裝潢成本與時間。
然而，由於總價已達千萬元級距且無包含車位，建議您在決策前務必確認個人預算是否充足，並查證該社區是否有獨立車位可供租用或購買，以確保停車便利性。若您追求的是「新成屋的低維護」、「學區便利」與「高實用空間」，此物件是一個具備相當市場競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
