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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.39坪 建物登記
參考單價 26.21 萬/坪
主建物面積37.39 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「學區需求強」或「需要孝親居住」的家庭而言，具備相當的吸引力。主要亮點在於完善的 12 年免接送學區資源，以及透天厝特有的大地坪優勢，能靈活規劃空間以適應家庭成員變化。然而，44 年的屋齡與 980 萬的總價是主要的考量風險點，這意味著您需要在購屋預算中預留一筆裝修與整修基金，並提前確認銀行貸款條件是否配合。
綜合來看，若您具備一定的裝修預算且重視學區與居住空間舒適度，此物件值得購買；但若追求投資保值性或希望立即入住無須整修，則建議再斟酌屋齡帶來的維護成本與貸款限制。建議在簽約前務必委託專業鑑定人員進行詳細房屋檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
