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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.93坪 建物登記
參考單價 45.82 萬/坪
主建物面積16.1 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2114 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入優先考察清單
主要理由： 此物件位於沙鹿區成熟的居住環境，最大的亮點在於屋齡新（僅 6 年）與高樓層視野，搭配完善的社區公設與高自住率，能確保良好的居住品質與社區安全。對於重視子女教育資源或生活機能的小家庭來說，鄰近學校與公園的地理位置相當加分。
然而，購屋者在評估時需特別留意每月管理費（2114 元）與單衛浴配置，這兩點將直接影響長期持有成本與居住舒適度。若您的預算能配合總價約 1188 萬元，且能接受較小的居住坪數以換取高樓層與新社區優勢，此物件在區域內具備相當的吸引力與流通潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
