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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
62.63坪 建物登記
參考單價 54.1 萬/坪
主建物面積41.03 坪
樓別/樓高8~9樓 / 9樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述獨立產權
管理方式其它
管理費1550 元/月
管理描述另車位600元/季
朝向方位坐南朝北
鄰近學校明道國小、木柵國中
鄰近公園忠順萊茵公園
生活機能木柵市場
附近交通木柵公園公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與學區資源的多代同堂家庭而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於擁有極難得的大坪數格局與權狀車位，且鄰近優質學校與生活機能，非常適合重視家庭互動與子女教育的購屋者。
然而，建議您在做出購買決定前，必須謹慎考量以下兩點：第一，由於屋齡已達 35 年，請務必仔細檢視房屋現況，包括管路、防水及結構安全，並預留適當的修繕預算；第二，資料中總價與描述存在差異，請務必向仲介確認最終成交價格，避免因資訊落差導致預算誤判。
購買建議：若您家庭結構需要 5 房以上空間，且對老屋風險有所評估與準備，此物件值得優先列入看房名單。在確認價格正確且完成詳細房屋檢查後，這是一個可以考慮入手的優質自住物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
