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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
63.17坪 建物登記
參考單價 37.68 萬/坪
主建物面積56.7 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
鄰近學校興安國小、輔仁中學
鄰近公園八掌溪堤防黃金風鈴木步道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視空間隱私的家庭或尋求資產配置的投資者來說，是一個值得考慮的選擇。主要推薦理由在於其寬敞的格局與附設獨立車庫，加上穩定的商用租金收益，能有效降低持有成本。此外，鄰近的優質學區與親水公園，提升了長期居住的滿意度。
然而，在決定購買前，建議您務必實地考察以下兩點：首先，確認 4 樓是否有電梯，以避免長期居住的不便；其次，了解一樓商用的具體業態，評估其是否會產生噪音或影響隱私。若您的預算能負擔且上述疑慮可接受，這是一棟兼具自住舒適度與投資潛力的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
