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海線房地專家 鹿峰國小旁全新兩房平車

台中市 沙鹿區 中峰巷

898萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

29.5坪 建物登記

參考單價 30.44 萬/坪

主建物面積15.5 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區皇居16

電梯有

管理方式保全系統

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

銘銘

沙鹿鎮南言道 加盟店

經紀業名稱言道不動產經紀有限公司

證號(111)登字第408008號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需釐清車位細節

此物件對於預算有限的年輕首購族或尋求學區收租的投資客來說,是一個高性價比的選擇。最大的賣點在於「低總價」與「新屋」的結合,能以較低的門檻入手機能成熟的沙鹿區,且屋齡極新能降低後續維修麻煩。

然而,在決定簽約前,您必須優先確認以下兩點:

  1. 車位成本:務必與經紀人確認「平面式車位」的價格是否包含在 898 萬總價內,或是需另行購置。這筆額外預算將直接影響總置產成本。
  2. 生活動線:雖 1 衛浴對小家庭無礙,若您有長期居住且家人口數較多,建議實地感受動線是否會造成擁擠。

綜合來看,若能接受車位需額外投入且確認屋況無缺漏,此物件在區域內具備極佳的投資與居住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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