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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1680 萬
參考單價49.82 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2.5衛
建物登記33.72 坪
主建物面積32.04 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述一棟透天配一個車位
管理方式保全公司
管理費2500 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南隘國小.內湖國小.內湖國中
鄰近公園香山鹽水館圖書館
生活機能內湖市場.全聯
附近交通香山國道3號交流道.西濱快速道路.香山火車站.苗栗客運
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視生活隱私與社區環境的自住買家，特別是長期在新竹科學園區工作的年輕家庭。優勢在於其透天別墅型態帶來完整的居住獨立性，加上完善的社區管理與鄰近主要交通節點，能兼顧舒適度與通勤效率。
然而，購買前需審慎評估單價成本，每坪近五十萬的價位對於香山地區而言屬於偏高水準，建議買家應比較周邊類似產品之公設比與總價合理性，確認是否符合自身預算規劃。此外，平面式車位的便利性較為有限，若家中成員較多或車輛較長，停車空間需列入考量的重點。總結來說，若您追求美式社區生活風格且能接受此價位帶的投入，這是一個具有潛在居住價值的選擇，但建議務必實地看屋並確認工程進度與交屋細節後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
